桥北重量级新盘样板间谍照首曝光!颠覆房价格局…

摘要: 桥北纯新盘样板间曝光

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上周六,桥北重量级纯新盘御澜府公开售楼处和样板间。这是整个江北直管区内,目前关注度最高的纯新盘。

今天,我们实地探访了这家将颠覆桥北房价体系的重量级新盘,为大家带来一些独家情报和最新小道!

一、桥北高端纯新盘来了!样板间图独家曝光

据御澜府相关负责人介绍,9月2日御澜府售楼处公开当天,项目当访人数达到了400多组。在到访客户中,多以有自住需求的改善人群为主。由于项目与东大成贤学院仅一街之隔,也有东大的老师这几天组团到访。

项目的样板间做的较为时尚大气,大部分30-40岁的年轻改善人群对项目的意向都较好。项目目前仅开放了113㎡和129㎡两个户型的样板间:

113㎡的样板间:

129㎡的样板间:

二、预计9月底10月初首开!揭秘桥北标杆级新盘四大看点

御澜府位于泰山街道泰山西路与左所东路夹角处,东大成贤学院对面,总建筑面积约13万方,去年12月27日,招商蛇口以10.2亿获得,楼面价10353元/㎡。

项目规划了16栋14-18层高层住宅,分别为 9 栋 18F/1D 高层住宅、1 栋 17F/1D 高层住宅、2 栋 16F/1D 高层住宅、3栋 15F/1D 高层住宅、1 栋 14F/1D 高层住宅以及 3 个独立配电房(1F)。一共八百多套房源。

据了解,御澜府预计首开时间暂定为9月底10月初,首开楼栋和价格都未定。

此前,御澜府曾放风将颠覆桥北的刚需形象,而此次实探,我们发现御澜府有4大亮点让它从周边项目中脱颖而出:

①桥北标杆级的社区环境

御澜府的建筑为新亚洲主义风格,石材大堂门头、建筑顶部褐色铝板等经典元素打造出一种轻奢感。御澜府的新中式园林是以苏州园林为参考,打造了九大景观组团:

社区汇总包括儿童玩乐场、健康跑道、迷你篮球场、宠物乐园、老人休闲广场等,小区主入口开始打造人车分流,细节做得比较到位。

值得一提的是,项目售楼处前树龄达200多年的景观树未来也将移植到小区的主入口,彰显底蕴。



②罕见的一梯一户设计

据了解,御澜府为园区酒店式门厅、地上地下双入户的挑高大堂。其中大户型为江北新房市场上极为罕见的一梯一户设计,格调较高。

③ 桥北文化氛围最浓厚的项目

御澜府位于泰山街道泰山西路与左所东路夹角处,不仅可以享受桥北弘阳广场等丰富的商业配套,由于紧挨着高新区,也可以受到高新产城一体的规划辐射。

项目对面即为东大成贤学院,是桥北文化氛围最为浓厚的项目。



项目
周边住宅小区有金泉泰来苑,华侨绿洲、泰山花苑,天华硅谷等二手房,居住氛围非常成熟,生活便利。

④户型优势明显

御澜府的户型优势是比较明显,除了90㎡的户型外,做到了通长式的超大双阳台。户户都为双卫配置。

其四种户型图,分别为90㎡、113㎡、129㎡及141㎡。从户型上看亮点还是非常多的,比如90㎡户型能够做到双卫生间设计、141㎡做到三间卧室朝南。户型都较为方正通透。


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